Разработка эксплуатационного паспорта сооружения в Томске
Эксплуатационный паспорт на здание или сооружение — это технический документ, составленный на основе проектных решений и содержащий описание функционального назначения и технико-экономических показателей, конструктивных особенностей инженерных систем и характеристик капитального строения. Эксплуатационный паспорт является основой для обеспечения промышленной безопасности объекта. Если по какой-то причине документ не был составлен после ввода объекта в эксплуатацию или в него необходимо внести изменения, это может сделать специализированная аттестованная организация с членством в профильной СРО.
Паспорт сооружения составляется на линии электропередач, канализацию, водопровод, теплотрассу, газопровод, сети связи, автомобильные дороги, площадки, ограждения, а также другие объекты бытового и промышленного назначения.
Для чего нужен документ?
Эксплуатационная паспортизация здания или сооружения необходима:
- для регистрации и систематизации технических данных;
- соблюдения требований промышленной безопасности;
- экономического планирования и расчета затрат на содержание объекта;
- технического обслуживания, ремонта и модернизации строительных конструкций, оборудования и инженерных систем;
- проведения плановых профилактических и контрольных мероприятий.
Паспорт может потребоваться и в иных случаях в процессе эксплуатации сооружения.
Порядок получения эксплуатационного паспорта здания или сооружения
Эксплуатационный паспорт составляется после приемки капитального строения в эксплуатацию. Затем он корректируется по итогам обследований и технического обслуживания объекта в порядке промышленного и эксплуатационного контроля, а также проведенных ремонтов.
ООО ПТП «Сибэнергочермет» осуществляет разработку и внесение изменений в эксплуатационный паспорт здания или сооружения. Процедура включает несколько этапов:
- Собственник объекта или его уполномоченный представитель обращается с заявлением и документами для проведения паспортизации.
- Составляется и подписывается договор на техническую инвентаризацию.
- Техник выезжает на место, проводит обмеры сооружения, проверяет соответствие фактического состояние объекта проектной документации, составляет план.
- На основании результатов обследования производится изготовление эксплуатационного паспорта.
- Документ передается заказчику.
Срок оформления эксплуатационного паспорта зависит от размеров и технического наполнения здания или сооружения и составляет от 5 до 30 рабочих дней.
Какие документы нужны для изготовления эксплуатационного паспорта?
От заявителя потребуются:
- сведения о собственнике объекта;
- документ, подтверждающий полномочия (доверенность, приказ или протокол о назначении руководителя);
- правоустанавливающие документы на здание или сооружение и земельный участок;
- техпаспорт и материалы предыдущих инвентаризаций (при наличии).
В зависимости от вида сооружения могут потребоваться иные документы. Например, свидетельства, декларации или сертификаты безопасности использованных в строительстве материалов.
